Almelo voorop in strijd tegen verhuurdersheffing: ‘Huren kunnen direct met 70 euro per gezin omlaag’

Bijkomend voordeel is dat in het geval van een afschaffing huurders minder huur hoeven te betalen aan de woningcorporaties. Gemiddeld gaat het om 70 euro minder per gezin, wat jaarlijks neerkomt op 840 euro minder. 

Voordat huurders zich rijk rekenen, moet de verhuurdersheffing voor woningstichtingen wel eerst geschrapt worden. Momenteel is er een landelijke lobby gaande om dat voor elkaar te krijgen. Meerdere gemeenten hebben zich daar al positief over uitgesproken.

De verhuurdersheffing aan het Rijk werd in eerste instantie in 2012 als tijdelijke maatregel ingesteld om het begrotingstekort te dekken. Ondanks de verbeterde financiële situatie van Nederland is de maatregel daarna nooit meer ingetrokken en is nu een vaste bron van inkomsten. 

In de brief aan Ollongren schrijft Almelo dat de slagkracht van corporaties daarom sterk verminderd is. Bovendien rekenen de organisaties deze extra kosten door naar de huurders. 

De gemeente verwijst naar een evaluatie van het bureau Companen uit 2020. Daar staat in dat woningcorporaties in het land drie maanden aan huuropbrengsten kwijt zijn door de verhuurdersheffing. Buiten de heffing betalen de corporaties ook andere belastingen. 

In het rapport valt eveneens te lezen dat de woningstichtingen zonder de heffing zeker twee keer zoveel nieuwbouwwoningen hadden kunnen bouwen dan nu het geval is. Gezien de krapte op de woningmarkt en de hoge huurkosten tegenwoordig loont het volgens Almelo om de heffing af te schaffen of op z’n minst te heroverwegen.