Verkoop van ‘asielhotel’ in Albergen aan COA gaat door

Tientallen mensen uit het dorp kwamen vandaag bijeen in de rechtbank in Almelo. Het COA spande een kort geding aan tegen de eigenaresse van het ‘asielhotel’ nadat zij een poging deed onder de verkoop uit te komen. Volgens haar is de verkoop op onjuiste gronden gebeurd. Het COA was het daar niet mee eens.

In de koopovereenkomst was geregeld dat de overdracht van Hotel ‘t Elshuys vandaag zou plaatsvinden. Recent stuurde de eigenaresse echter een brief dat ze van de verkoop afziet omdat het vooraf niet duidelijk zou zijn geweest dat 150 tot 300 asielzoekers en/of statushouders in het hotel gehuisvest zouden worden. Volgens het COA is daar echter, sinds het eerste contact in april, altijd duidelijkheid over geweest.

Van dwaling is geen sprake, stelt de rechter. Dat heeft de eigenaresse niet aannemelijk kunnen maken. Ze heeft voor de verkoop een makelaar in de arm genomen. De rechter gaat ervan uit dat zij wist wat hij deed. Uit de contacten van de makelaar met COA blijkt dat steeds meer duidelijk werd dat het om de opvang van veel asielzoekers ging.

De rechter begrijpt dat de eigenaresse geschrokken is van alle commotie die ontstond. ,,Die commotie zou er niet zijn geweest als u het hotel niet had verkocht. U heeft te goeder trouw uw hotel verkocht aan een bonafide partij. Er valt u niets te verwijten, maar u heeft niet het recht om erop terug te komen.”

De rechter wees de vordering van het COA toe. De eigenaresse is verplicht het hotel te leveren, anders dient ze een dwangsom te betalen van 50.000 euro voor iedere dag dat ze dit niet doet. De advocaat van de eigenaresse laat weten dat ze teleurgesteld is over de uitkomst van het kort geding. Over eventuele vervolgstappen worden nog geen uitspraken gedaan.

,,De verkoper moet die koop simpelweg nakomen”, zei de advocaat van het COA eerder vandaag tijdens het kort geding. ,,De maatschappelijke commotie die afgelopen periode is ontstaan is voor alle partijen te betreuren. Die commotie neemt niet weg dat tussen het COA en de verkoper een geldende koopovereenkomst is gesloten.”

Volgens de raadsman van het COA kan de eigenaresse geen beroep doen op dwaling of bedrog, omdat haar van meet af aan duidelijk was dat het COA een groot aantal asielzoekers in het hotel wilde opvangen. De eigenaresse had haar hotel in april zelfs aangeprezen als ideale locatie voor opvang, aldus de raadsman van het COA. ,,De eigenaresse was maar wat blij het eindelijk verkocht te hebben.’’ 

Het hotel stond drie jaar te koop. De organisatie heeft volgens hem niets verzwegen of een valse voorstelling van zaken gegeven. Tijdens een technische inspectie door het COA heeft de eigenaresse de geïnteresseerde partij gevraagd de plannen nog stil te houden, omdat nog niet duidelijk was of de verkoop zou doorgaan en ze onnodige onrust in Albergen wilde voorkomen.