Persoonlijke lening naast je hypotheek

Geld.nlHeb je een koopwoning met hypotheek en kun je wel wat extra financiële ruimte gebruiken? Dan kun je een persoonlijke lening afsluiten naast je hypotheek. Dit is vaak voordeliger dan je hypotheek verhogen.

Persoonlijke lening naast hypotheek, kan dat?

Geld lenen naast je hypotheek is bijna altijd mogelijk. Je moet dan natuurlijk wel voldoende inkomen hebben om de lening te kunnen betalen. Hoeveel geld je kunt lenen, hangt namelijk af van je inkomsten en uitgaven, zoals de maandelijkse kosten voor je hypotheek. De kredietverstrekker kijkt dus of je de maandelijkse aflossing van een persoonlijke lening kunt betalen. Naast de aflossing moet je nog genoeg geld overhouden om andere vaste lasten en boodschappen te kunnen betalen.

Ga je tegelijk een persoonlijke lening en een hypotheek afsluiten? Regel dan altijd eerst je hypotheek. Om te bepalen hoeveel hypotheek je krijgt, kijkt de bank ook naar welke leningen je hebt. Zou je eerst de persoonlijke lening regelen, dan krijg je hierdoor minder hypotheek. Zorg dus dat je eerst je hypotheek rond hebt, vóór je de persoonlijke lening aanvraagt.

Voordelen persoonlijke lening naast hypotheek

Enkele voordelen van een persoonlijke lening afsluiten naast je hypotheek zijn:

- Een persoonlijke lening heeft een vaste looptijd van tien jaar of minder. De rente, looptijd en het termijnbedrag van de aflossing staan van tevoren vast. Zo kom je dus nooit voor verrassingen te staan.

- Gebruik je het geld voor verbouwen of verduurzamen van je huis, dan is de rente van je persoonlijke lening fiscaal aftrekbaar.

- Voor verbouwingen tot 55.000 euro is een persoonlijke lening doorgaans goedkoper dan een tweede hypotheek. Als je een tweede hypotheek afsluit, betaal je opnieuw taxatie-, advies-, afsluit- en notariskosten. Bij een persoonlijke lening betaal je deze kosten niet.

- Een persoonlijke lening heeft een kortere looptijd dan een tweede hypotheek. Je maandelijkse aflossing is dan wel hoger dan die van een tweede hypotheek, omdat je het bedrag in minder maanden terugbetaalt. Omdat je echter ook een kortere periode rente betaalt, is de persoonlijke lening in totaal vaak goedkoper.

Kan ik mijn persoonlijke lening en hypotheek samenvoegen?

Heb je een persoonlijke lening en een hypotheek? Je persoonlijke lening oversluiten naar je hypotheek geeft dan rust en overzicht. Bovendien betaal je voor een persoonlijke lening een hogere rente dan voor je hypotheek, waardoor veel mensen het interessant vinden om de persoonlijke lening over te sluiten naar hun hypotheek. Je kunt je persoonlijke lening en hypotheek samenvoegen als je huis voldoende overwaarde heeft of als je al voldoende van je hypotheek hebt afgelost.

Als je het maximale hypotheekbedrag hebt geleend en je huis heeft geen overwaarde, is het samenvoegen van je persoonlijke lening en je hypotheek niet mogelijk. Je mag in totaal namelijk maar 100 procent van de waarde van je woning lenen.

Een persoonlijke lening naast je hypotheek verstandig?

Als je voldoende inkomen hebt om de maandelijkse aflossing van een persoonlijke lening te kunnen betalen, is een persoonlijke lening naast je hypotheek een verstandige keuze. Zeker als je je woning gaat verbouwen of verduurzamen voor een bedrag lager dan 55.000 euro. Maar ook als je een auto of caravan wilt aanschaffen of tijdelijk even wat meer financiële ruimte nodig hebt, is een persoonlijke lening naast je hypotheek een prima optie.

Er zijn natuurlijk veel verschillende kredietverstrekkers waaruit je kunt kiezen. Een persoonlijke lening afsluiten naast je hypotheek hoeft niet per se bij je eigen bank. Kijk goed rond waar je de laagste rente kunt scoren. Zo leen je verstandig tegen de laagste rente en houd je je maandlasten zo laag mogelijk.