Het bestaande pand van De Zon is ruim 200 jaar oud. Het wordt opgeknapt en grotendeels in oude stijl hersteld. Op de bovenverdieping worden vier huurappartementen gerealiseerd.

Aan de kant van de Pijpenstraat wordt nieuw gebouwd. Het terras, de serre en de parkeerplaats van De Zon verdwijnen. Hiervoor in de plaats komt een complex van vier bouwlagen met 15 koop- en huurappartementen, met commerciële ruimtes op de begane grond.

Nieuw aanzien
Enschede draagt 195.000 euro subsidie bij aan het project. De gemeente is blij met de plannen, die de omgeving van de Pijpenstraat, Zuiderhagen en Walstraat en geheel nieuw aanzien geven.

Extra woningen
Volgens het college van B&W heeft het parkeerterrein van De Zon nu geen aantrekkelijke uitstraling voor bezoekers van de binnenstad. Ook juicht Enschede de bouw van extra woningen in de stadskern toe.