Kleine makelaar timmert in Enschede en Hengelo met sandwichborden aan de weg: ‘Grote kantoren hebben de klok, ik de tijd’
Sinds een tijdje zie je ze overal in de stad. Bij winkelcentra, langs de singels en nu ook bij de Action aan de Boulevard: grote sandwichborden met de afbeelding van zelfstandig Re/Max-makelaar Marco Kemps (32). Het is een campagne om meer naamsbekendheid te krijgen.
De campagne loopt al een tijdje. Wat is de oogst tot nu toe?
„Als ik heel eerlijk ben: vrijwel niets. De campagne, die ook in Hengelo loopt, wordt eind deze maand afgesloten. Dan worden de borden weggehaald. Ik kreeg genoeg telefoontjes van mensen die informeerden naar een persoonlijk adviesgesprek. Dat waren positieve en leuke contacten, maar uiteindelijk heeft het geleid tot welgeteld twee concrete afspraken.”
Mag je zomaar overal reclameborden neerzetten?
„De borden zijn hoofdzakelijk op particulier terrein geplaatst, bij winkelcentra. Daar heb je geen toestemming voor nodig van de gemeente, maar is het een kwestie van goed overleg met de grondeigenaar. Soms vraagt die een gratis vastgoedadvies. Er zijn er ook die geen tegenprestatie willen, omdat ze het waarderen dat ik het als kleine makelaar probeer in deze moeilijke huizenmarkt. Op openbaar terrein als de singels is wél een vergunning nodig en zit je met een afdracht aan de gemeente.”
Wat kost dat eigenlijk?
„Een bord op openbaar terrein kost in totaal 4,50 euro per dag.”
Enschede heeft grote, gerenommeerde makelaarskantoren. Is hier nog wel plek voor een nieuwe en bovendien zelfstandige makelaar?
„Grote kantoren hebben zware vaste lasten, waaronder de salarissen. Die heb ik als franchisenemer bij een landelijke organisatie niet. Ik heb alle tijd en aandacht, groot zal ik nooit worden. Ik zeg altijd maar zo: grote kantoren hebben de klok, ik heb de tijd.”
Dat kan wel zo zijn, maar het aanbod droogt op en de woningprijzen rijzen de pan uit.
„Als nieuwe makelaar in Enschede komen werken in een krimpmarkt is inderdaad heel lastig. De lijst met zoekers die eerst willen kopen en dan zelf verkopen, is lang. Dat is inherent aan de huidige markt. Verkopers hebben dollartekens in de ogen en denken dat ze goud in handen hebben, je kunt het ze niet kwalijk nemen. Ik probeer mensen vooral bewust te maken van wat hun huis werkelijk waard is.”
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Inbraken gebeuren in allerlei soorten woningen en buurten: zo laat je je huis veilig achter
-
PREMIUM
Huilen: teken van zwakte of genetisch bepaald? ‘Traankanaal zit lager bij mannen’
Huilen, janken, wenen, snikken en snotteren. Niks fijner dan ongecontroleerd de tranen laten stromen. Maar wat is nu de precieze functie van al die tranen? En waarom huilt de ene persoon al bij een tv-commercial en kan de ander geen traan laten op een begrafenis? Hoogleraar Ad Vingerhoets: ,,Het hormoon testosteron maakt het moeilijker om te huilen.’’ -
FC Twente legt jeugdspeler uit de academie voor twee jaar vast
Beide partijen waren al een tijdje akkoord, maar vrijdagmiddag werd het officieel bekrachtigd met de handtekening. Irakli Yegoian heeft bij FC Twente een verbintenis tot medio 2025 getekend met de optie voor nog een seizoen.Enschede -
PREMIUM
Praxis op Spaansland leeg? Dit zien jullie daar het liefst komen
De Praxis op Spaansland vertrekt eind dit jaar. De immense hal van 6000 vierkante meter komt leeg te staan. De eigenaar wil er een supermarkt, de gemeente gaat daar voor liggen. Maar wat moet er wel komen? Dit zien jullie er graag.Enschede -
PREMIUM
Softbal: geen punten voor Tex Town Tigers ondanks indrukwekkend debuut nieuwe Amerikaanse
Tex Town Tigers is de tweede ronde van de competitie begonnen met een dubbele nederlaag bij Neptunus. De Enschedese ploeg was in het eerste duel kansloos (10-0), maar had in de tweede wedstrijd alle kansen op de zege. Die kwam er niet (7-6) ondanks een indrukwekkend debuut van de Amerikaanse Alexa Nemeth.Enschede
-
Stelling | Tiny houses zijn een aanwinst voor onze regio
Enschede -
-
-
PREMIUM
De FBK Games: de magie van de 10 kilometer in de Hengelose ‘langeafstandstempel’
Haile Gebrselassie was ooit trendsetter en Sifan Hassan zet dat voort. Wat? Tien kilometer lang heel hard lopen op een atletiekbaan. Een plek waar dat heel goed kan, is het FBK-stadion in Hengelo, waar de afstand iets magisch heeft gekregen. Dat bleek afgelopen zaterdag nog maar eens.Hengelo -
PREMIUMEnergierekening
Frank: ‘De elektrische auto verbruikt per maand net zoveel als ons huis in de wintermaanden’
Frank Deleij (44) uit Alphen aan den Rijn investeerde flink en ging van het gas af: ,,Het geeft soms bijna een soort schuldgevoel.’’ Hoeveel geld besteed jij aan energie in huis? Hoe probeer je de kosten omlaag te brengen? Deze vragen stellen we elke week aan een Nederlander.