Hengeloër haalt zijn gelijk: geen schuur én geen aparte woning dus dwangsom gaat van tafel

Het is niet één huishouden. Dat is duidelijk, vindt de gemeente. En dus wordt er in het huis aan de Uitslagsweg meer gewoond dan is toegestaan. Daarom dreigde de gemeente Hengelo de eigenaar met dwangsom. Opdat hij een einde zou maken aan de ‘illegale’ bewoning. Maar daar dacht de gemeente toch iets te makkelijk over.

Want volgens het door de bewoner ingeschakelde Anker Rechtshulp gaat het om een woonvorm die buiten alle bestaande regels valt. Ja, er is een huurder. Maar die zit niet in een zelfstandige woning. Want de eigenaar heeft in hetzelfde gebouw ook een privéruimte. Het is ook geen echte gedeelde woning, want er is geen gemeenschappelijk toilet, keuken of toegang.

En van een verbouwde schuur, zoals de gemeente het noemt, is al helemaal geen sprake. Wat het wel is? ‘Een gebouw, met meerdere ruimtes. Die niet allemaal worden verhuurd. In combinatie met een bergruimte', zoals Anker het in een bezwaarschrift verwoordt.

Dat er meer wordt gewoond dan de bedoeling is, daar is de gemeentelijk adviescommissie het wel over eens met de gemeente. Maar dat gebeurt niet in wat als een bijgebouw is te beschouwen. Dus is er op basis van het oude bestemmingsplan geen grond om er tegen op te treden.

En het college kan de dwangsom dan wel hebben opgelegd op basis van een nieuw bestemmingsplan met de bijna poëtische naam Parapluherziening Wonen, maar dat was er later dan het conflict. Dus is er sprake van een overgangsrecht.

En zo resten burgemeester en wethouders niets anders dan, conform het advies van de bezwaarcommissie, de dwangsom van tafel te halen. Bovendien krijgt de bewoner de proceskosten vergoed. Wat neerkomt op een vergoeding van 1.050 euro.