Wijziging bestemmingsplan voor de molenromp aan de Plasdijk in Markelo kan gemeente geld gaan kosten

In 2015 veranderde de gemeente het bestemmingsplan op verzoek van de toenmalige eigenaar van de molenromp aan de Plasdijk. Daardoor kon bij de molenromp een ‘bungalow-achtig’ huis gebouwd worden. Dat staat er inmiddels, tegen de erfgrens met de buren. Die zeggen dat hun perceel daardoor in waarde is gedaald. 

Hun terrein is tevens minder waard geworden omdat op het achterste deel van hun eigen perceel een bedrijfsbestemming is vervallen. „Daar kunnen we geen bed & breakfast meer beginnen”, zeiden ze in november bij de Raad van State. 

De gemeente wees hun planschadeclaim af. Ze hebben een overeenkomst getekend waarmee ze hebben ingestemd met de bestemmingsplanwijziging, zegt Hof van Twente. De Raad van State vindt dit argument niet geldig. De gemeente heeft de bewoners namelijk maar drie dagen bedenktijd gegeven over de gevolgen van de getekende overeenkomst. Dat is te kort, vindt de rechter. De bewoners zelf zeggen dat het tekenen van de overeenkomst een dwaling was.

Hof van Twente moet van de Raad van State een nieuwe taxateur zoeken die de planschadeclaim gaat beoordelen. Als er betaald moet worden dan kan de gemeente het bedrag verhalen op de vorige eigenaar van de molenromp. Die heeft vóór de bestemmingsplanwijziging een planschadeovereenkomst getekend. De voormalige eigenaar heeft de hele handel een paar jaar geleden verkocht, naar eigen zeggen omdat hij genoeg had van het gedoe met de buren. De huidige eigenaar van de molenromp heeft niets te maken met de kwestie.