Huis kost in Wierden gemiddeld 70.000 euro meer dan in de rest van Twente: ‘Dat zorgt voor meer druk op lokale woningmarkt’

Dit blijkt uit het geactualiseerde woningmarktonderzoek, dat de gemeente binnenkort hoopt te presenteren. Er is vooral behoefte aan betaalbare huizen, in de goedkope en middeldure koopsegmenten. Vergeleken met omliggende plaatsen is in Wierden ook veel meer vraag en ontstaat zo druk op de lokale huizenmarkt. Ook willen meer mensen een sociale huurwoning. 

Daarom heeft de gemeente afspraken gemaakt met de ontwikkelaar Nijhuis Bouw, die samen met Roosdom Tijuis de resterende gedeelten van fase 3 grotendeels voor de rekening neemt in de grootste nieuwbouwwijk van Wierden, Zuidbroek. Nijhuis moet daar in elk geval 29 sociale huur- en 17 sociale koopwoningen realiseren, in samenwerking met corporatie Reggewoon. De nieuwbouw behelst voorlopig 170 huizen (45 rij, 78 twee-onder-een-kap, 32 vrijstaand en 15 appartementen). Dit nieuwe wijkdeel wordt vóór 1 juni bouwrijp gemaakt, waarna de bouwvakkers aan de slag kunnen.

De gemeente benadrukt nog eens dat nieuwbouw in fase 2 van de Enterse wijk De Berghorst urgent is, omdat vooral jongeren en starters staan te springen om een huis. Hier komen 118 woningen. Die worden vanaf het najaar gebouwd. Verder begint in het dorpshart rond de zomer de bouw van 17 appartementen, op de plek van het huidige Avia-tankstation aan de Rijssenseweg.

Reggewoon verwacht binnen Wierden, in het gebied tussen de 1e Esweg en de Jacobsonstraat, eind dit jaar 19 sociale huurwoningen te kunnen opleveren. Het betreft 10 levensloopbestendige huizen, 8 eengezinswoningen en 1 aangepast huis (voor een gezin dat mantelzorg verleent).