‘Rood voor rood’ zorgt voor 50 nieuwe huizen in buitengebied Wierden, maar regels moeten strakker

In totaal ging er in vijftien jaar ruim 75.000 vierkante meter aan voormalige agrarische opstallen tegen de vlakte. Er verdwenen zo wel veel lege en lelijke stallen die het landschap ontsierden.

Maar de nieuwbouw van huizen viel niet altijd goed in de buurt, mede omdat agrariërs vreesden voor hun uitbreidingsmogelijkheden en de toekomst van hun boerenbedrijf. De afdeling West-Twente van belangenorganisatie LTO Noord drong er daarom op aan dat omwonenden kunnen meepraten over de plannen. Ook moet er, om de agrarische sector niet te beperken, niet meer dan één nieuw huis per locatie komen.

De Wierdense gemeenteraad gaf burgemeester en wethouders dit najaar de opdracht het rood-voor-roodbeleid eens goed tegen het licht te houden. Daarbij zouden bewoners van het buitengebied ook kunnen meespreken. Dit gebeurt binnenkort via het digitale inspraakplatform wierden.ikpraatmee.nl, waarop door bewoners een enquête is in te vullen. Een geplande bijeenkomst is nu niet mogelijk door de coronamaatregelen.

Bij vrijwel alle nieuwe huizen die een gevolg zijn van de rood-voor-roodregeling, gaat het om vrijstaande woningen op grote kavels. De maximale grootte is 750 vierkante meter, met een bijgebouw van hooguit 100 vierkante meter. Het merendeel is gerealiseerd direct naast de slooplocatie in het buitengebied. Een concentratie is te vinden aan de dorpsranden van Enter en Wierden. Verder zijn ze relatief veel gerealiseerd in de buurtschap Notter. 

De gemeente verwacht dat de komende jaren nog meer ongebruikte en soms vervallen agrarische schuren afgebroken worden, in het kader van rood-voor-rood. Er mogen niet te veel woningen in het buitengebied komen. Daarom wordt de drempel verhoogd voor het bouwen van zo’n compensatiehuis. Er dient dan minstens 1000 vierkante meter aan schuren gesloopt te worden (nu: 800 vierkante meter). Wie twee huizen wenst neer te zetten, krijgt te maken met een sloopeis van 2.500 vierkante meter (nu: 1.750 vierkante meter) aan opstallen. Er zijn ook niet meer dan twee van dergelijke woningen op een erf toegestaan. Het wordt wel eenvoudiger om een bestaand huis of bijgebouw groter te maken.