Volledig scherm
Een artist’s impression van het hoekpand Nijverdalsestraat/Stationsstraat in het Wierdense centrum. © Weghorst Architectuur

Wierdense politiek staat met handen op rug door kruimelregeling

WIERDEN - De kruimelregeling voor nieuwbouwplannen zou in Wierden weleens veel gebruikt kunnen worden. Dat vermoeden spreekt wethouder Johan Coes uit naar aanleiding van de beoogde nieuwbouw op de hoek Nijverdalsestraat/Stationsstraat.

Het toepassen van de kruimelregeling bij het indienen van een bouwplan kan de aanvrager veel tijd en geld besparen. Met de kruimelregeling kan namelijk een afwijking van het bestemmingsplan worden verkregen. Voor de herontwikkeling van het markante hoekpand aan de Nijverdalsestraat/Stationsstraat in het Wierdense centrum wordt afgeweken van de gebruikelijke procedure. 

Lawine aan reacties

,,Dit pand heeft geen officiële status’’, zegt PPW-fractieleider Roselien Slagers. ,,Toch ligt de sloop daarvan gevoelig onder de Wierdense bevolking. Daarom vraagt de PPW zich af waarom nu die kruimelregeling zonder veel poespas en inspraak wordt aangewend. Toen we het aanslingerden op de Facebookpagina van onze partij, kregen we een lawine aan reacties. Er belden zelfs mensen die vroegen hoe ze konden helpen dit gebouw overeind te houden.’’

Geen monument

Verantwoordelijk wethouder Johan Coes legt uit aan dat de kruimelregeling deel uitmaakt van de landelijke wetgeving voor bouwplannen. ,,Ook zo’n aanvraag wordt door onze ambtenaren heel nauwkeurig onder de loep genomen. Zo’n in het oog springend gebouw valt niet zo gemakkelijker te slopen. Maar je moet als gemeente wel de mogelijkheden hebben iets tegen te houden. Dat was mogelijk geweest als het om een rijks- of gemeentelijk monument ging. Daar gelden andere spelregels voor. Dat is hier niet zo. De eigenaren wilden daaraan nooit meewerken.’’

Wel beperkingen

Eerst kwam een aanvraag binnen waarvoor wel een ruimere procedure nodig bleek. Maar toen ontdekten de adviseurs dat de kruimelregeling ook bestond. Coes: ,,Die is ontstaan in de periode van de economische crisis, om veel nieuwbouw mogelijk te maken. De regeling kost veel minder geld en vergt niet zoveel tijd dan wanneer de nieuwe omgevingswet wordt gehanteerd. Ik verwacht dat de kruimelregeling in de naaste toekomst veel vaker toegepast zal worden, ook al zitten er beperkingen aan vast. Maar waarom zou je veel regels en langdurig overleg gebruiken als je gewoon wilt dat iets in goede samenhang tot stand komt?’’

In slechte staat

Het college heeft daarom het verzoek ingewilligd. Coes: ,,We kiezen er in Wierden voor om klantgericht te werken en zo snel mogelijk een besluit te nemen, zodat de mensen hun bouwplan kunnen uitvoeren. Door gerenommeerde architecten zijn verschillende opties bekeken hoe dit pand viel te behouden. Daaruit bleek dat het in slechte staat verkeerde en renovatie buitengewoon veel geld zou kosten. Dat konden we niet van de initiatiefnemers verlangen. Er is bovendien heel grondig over het ontwerp voor de nieuwbouw nagedacht. Daarom willen we als B en W wel meewerken.’’

Al zoveel gesloopt

Slager beseft dat de wethouder met zijn uitleg formeel gezien gelijk heeft. ,,Maar ik blijf het jammer vinden, dat het zo gebeurt. Als politiek staan we zo met de handen op de rug. We zijn jarenlang binnen de Wierdense raad niet met een kruimelregeling geconfronteerd. En dan gebeurt het juist voor deze plek. Er is al zoveel gesloopt in het dorp Wierden.’’

Reggestreek