Nieuwe regels in Rijssen-Holten: woning bij bedrijf ter discussie

Maat toch wil wethouder Erik Wessels (CDA) in 2023 een zogeheten omgevingsplan voor bedrijventerreinen opstellen. Overleg met de Kring Werkgevers Rijssen (KWR), de Holtense Industrie Groep (HIG) en Businessclub De Tijd is volgens noodzakelijk om het plan handen en voeten te geven.

Op de bedrijventerreinen die de gemeente rijk is zijn, volgens Wessels,  in de loop van de tijd situaties ontstaan en toegestaan waarvan je je kunt afvragen of ze er wel thuishoren. Als voorbeeld geeft hij bedrijfswoningen. Dergelijke woningen zijn destijds bij of aan bedrijven gebouwd opdat de ondernemer toezicht kan houden op zijn bedrijfspand met het oog op bijvoorbeeld inbraak of brand. „Tegenwoordig zijn er alarminstallaties en beveiligingscamera’s, die een dergelijke vorm van toezicht niet langer noodzakelijk maken. Je kunt je dan afvragen of een bedrijfswoning nog wel relevant is omdat wonen in principe niet thuishoort op een bedrijventerrein”, aldus de wethouder.

Als andere voorbeeld noemt hij solitaire kantoorgebouwen, die niet bij een bepaald bedrijf horen. „Ze passen in feite niet in het bestemmingsplan. En dat geldt ook voor sportscholen aan de randen. Misschien zullen we concluderen dat ze weg moeten van het bedrijventerrein. We zullen de beschikbare ruimte optimaal moeten benutten”, aldus Wessels. Het nadenken over de visie begint dit kwartaal.