Woningen van meer dan een miljoen: niet alleen chique villa's, ook rijtjeshuizen

De algemene stijging van de huizenprijzen zorgde er vooral voor dat er in steden buiten de Randstad miljoenenwoningen bijkwamen. Behalve de traditionele villa's, worden er ook rijtjeshuizen in chique buurten en luxe appartementen voor meer dan een miljoen aangeboden, zo valt te zien op Funda.

In Amsterdam en Rotterdam groeide het aantal woningen met een zevencijferige waarde met 20 procent. In Den Haag en Utrecht was de stijging meer dan 50 procent en in steden als Zwolle, Tilburg en Eindhoven waren er toenames van meer dan 70 procent. Inmiddels is 1,9 procent van de gehele woningvoorraad minimaal 1 miljoen euro waard.

De belangrijkste reden voor de toename is de stijging van de huizenprijzen. Die bedroeg vorig jaar 10 procent. Het aantal miljoenenwoningen stijgt volgens het Calcasa-rapport al zeven jaar. Sinds 2013 gingen de huizenprijzen dan ook met gemiddeld 60 procent omhoog. Dat komt vooral door de krapte in combinatie met een historisch lage hypotheekrente, die het leenvermogen van huizenkopers enorm heeft vergroot. 

De gemiddelde woning van 1 miljoen euro is 180 vierkante meter, al zijn daar grote verschillen in. In Den Haag krijg je voor 1 miljoen euro bijvoorbeeld 190 vierkante meter, in Amsterdam moet je het doen met 70 vierkante meter minder. In de hoofdstad zijn met 14.000 stuks de meeste miljoenenwoningen te vinden. Dat betekent dat een op de tien koopwoningen daar een prijskaartje van minimaal 1 miljoen euro heeft.

Bekijk hieronder alle video's over wonen.